70城6月房价环比涨势放缓 下半年涨幅或收窄
商报李华友实习生刘洪梅 重庆商报讯昨日，国家统计局发布6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为63个和55个，比5月份分别减少了2个和9个。专家表示，预计下半年房价环比涨幅收窄。 63城新房环比继续上涨 与5月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有5个，持平的城市有2个，上涨的城市有63个。 与去年6月相比，新建商品住宅69个城市上涨，仅温州下跌，跌幅为3%。一线城市继续领跑，数据显示，北京同比上涨16.7%，上海同比上涨14.4%，广州同比上涨16.5%，深圳上涨16.0%。 二手住宅方面，与5月相比，价格下降的城市有8个，持平的城市有7个，上涨的城市有55个，深圳涨幅最高，1.3%。同比来看，上涨的城市有68个，北京涨幅最高，14.1%。 重庆上半年呈现供需两旺 国家统计局的数据显示，重庆6月新房价格环比上涨0.6%，同比上涨6.9%；二手住宅方面，环比上涨0.3%，同比上涨2.6%。 领域机构市场研发中心副总监张鑫认为，从数据上看，不管是同比去年，还是环比上月，这个涨幅的幅度都是非常小的，在可以控制的范围之内，这说明重庆的房地产市场是比较平稳、健康的。 重庆龙湖地产策划总监罗*表示，上半年，房企投资意愿强烈，无论是新开工还是拿地，都很积极；同时，也加快推盘入市，仅主城上半年新增供应超过1100万平方米，成交面积达到1180多万平方米，供需基本持平，表现出供需两旺的态势。 房价环比涨势继续放缓 昨天，国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，6月房价出现两个特征，一是房价环比上涨的城市个数在减少，环比下降的城市个数在增多。二是半数左右的城市房价环比涨幅有所收窄。“环比涨幅比上月收窄的城市有38个，比5月份增加4个；最高涨幅为2.4%，比5月份回落了0.5个百分点。” 房价为何持续上涨？亚太城市房地产业协会会长谢逸枫分析，去年二季度以来，各地去库存过快，但新增供应表现缓慢导致供应偏紧。此外，近期不少一二线城市高价地块频现，促使房价上涨预期增强。 “6月房价继续上涨，但环比涨幅在3月见顶后，持续三个月回落。”上海易居房地产研究院副院长昨日表示，一线城市总体仍处于强势状态，三线城市则趋于分化。预计下半年房价环比涨幅收窄。